Vous êtes à la recherche d’une solution de prêt hypothécaire ? Plusieurs organismes financiers mettent à votre disposition leur expertise pour vous aider dans vos démarches. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, ces établissements vous proposent un large choix de crédits adaptés à vos besoins spécifiques. Parmi les alternatives qui vous seront proposées, il y a le prêt hypothécaire. Décryptage.
Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?
Contrairement aux idées reçues, un crédit hypothécaire ou prêt hypothécaire n’a rien de commun avec un prêt immobilier. Il s’agit plutôt d’un moyen de financement proposé par les banques aux propriétaires d’un bien immobilier. Ce dernier servira, en effet, de garantie à l’organisme prêteur de votre choix. Autrement dit, cette offre de financement est exclusivement réservée aux propriétaires d’un patrimoine immobilier.
Le prêt hypothécaire sera alors garanti de manière contractuelle par une hypothèque sur un bien détenu par une tierce personne ou directement par l’emprunteur. Le bien concerné peut être une résidence principale ou secondaire, des bureaux ou encore des biens mixtes. Il est à noter que le montant et la validation de la demande de prêt seront étudiés en fonction de la valeur de la pierre donnée en garantie. Ces paramètres contribuent également à l’attribution du taux d’intérêt adapté à la situation du propriétaire avec l’acquisition d’un prêt plus ou moins court.
Le fonctionnement d’un prêt hypothécaire
Afin de répondre à vos besoins spécifiques, des organismes de prêts, comme MBC Credits, peuvent vous accompagner dans vos démarches lors d’une demande de prêt hypothécaire. Il s’agit d’un crédit octroyé par la banque qui peut être amortissable en fonction de la typologie, du cas ou du souhait de l’emprunteur. De ce fait, l’établissement prêteur s’engage à prendre une hypothèque sur le bien immobilier qui sert de garantie à la banque. Il est à noter que celle-ci peut être levée dès que l’emprunteur aura totalement remboursé son prêt.
À titre d’information, ce remboursement peut être, par exemple, lié à la vente du bien immobilier ou tout simplement par une tout autre possibilité. Cela dit, le prêt hypothécaire est intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser des projets personnels ou patrimoniaux. En fait, ce type de financement semble très favorable se lancer dans des travaux de rénovation, pour créer une entreprise ou encore pour aider les membres de la famille.
Les types de biens immobiliers éligibles
Sachant qu’un prêt hypothécaire représente un crédit garanti par une hypothèque sur un patrimoine immobilier. Ce financement est surtout octroyé pour aider l’emprunteur à réaliser certains projets sur la base d’une garantie sur son bien immobilier. En fait, le crédit hypothécaire reste une solution favorable qui peut convenir parfaitement aux propriétaires.
À cet effet, l’hypothèque peut s’appliquer aux résidences principales ou secondaires. Les logements locatifs ainsi que les établissements commerciaux, sans oublier les biens mixtes font également partie des biens éligibles pour servir de garantie lors d’une demande de crédit hypothécaire. Cependant, il est à noter que ce dernier s’applique seulement à un immobilier à usage d’habitation non commercial ou locatif.
